隨著樓市遇冷，多地發(fā)放公積金貸款額度和貸款人數(shù)出現(xiàn)“雙下降”。公積金貸不出去，巨額存量“沉睡”，造成資產(chǎn)浪費(fèi)，已成為許多地方政府的“燃眉之急”。近日，湖北武漢、山東濱州等地出臺(tái)公積金優(yōu)惠“新政”。

　　平心而論，住房公積金作為民生“大禮包”，讓不同階層的市民圓上了“安居夢(mèng)”，然而面對(duì)住房公積金“新政”，很多百姓憂心忡忡，擔(dān)心房?jī)r(jià)被抬高。那么住房公積金貸款放寬，這到底火了誰?

　　政策放寬，老百姓能買上房嗎?

　　住房公積金“取之于民，用之于民”，理應(yīng)讓這塊民生“蛋糕”散發(fā)出更加幸福的味道，更好地惠及干群、貼心百姓，承載民眾的期許。

　　針對(duì)這次新政，有關(guān)政府部門回應(yīng)稱是為提振“剛需”，然而不少市民擔(dān)憂，近期多個(gè)城市的公積金“新政”是在“曲線救市”，是對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控政策的變相松綁，可能抬高房?jī)r(jià)，沖擊來之不易的房地產(chǎn)調(diào)控成果。

　　武漢一位市民表示：“雖然公積金貸款為我們這些急切需要購(gòu)買房子的提供了極大的優(yōu)惠，但是這一政策的實(shí)施，讓我們更擔(dān)心的是隨著購(gòu)房者數(shù)量的增加，房地產(chǎn)公司也開始太高房?jī)r(jià)，那我們還買得起房嗎?”

　　購(gòu)房者增多，開發(fā)商受益了嗎?

　　隨著住房公積金貸款政策的放寬，給很多市民圓上了“安居夢(mèng)”。武漢一位辦理公積金貸款的王先生說：“我看好一套單價(jià)為8100元、面積為85平方米的商品房，更多能貸到55萬元，只需拿出14萬元首付就能住上新房。”

　　16日，在湖北武漢、山東濱州等地多個(gè)住房公積金管理中心辦事大廳，像王先生一樣前來咨詢、辦理公積金貸款業(yè)務(wù)的市民明顯增多，不少辦事大廳中都出現(xiàn)了“一座難求”。新政的出臺(tái)，讓沉睡了將近一年的樓市頓時(shí)雨后春筍，出現(xiàn)了小小的高潮，開發(fā)商們會(huì)乘此抬高房?jī)r(jià)，爭(zhēng)取更大的收益嗎?

　　樓市回春，相關(guān)行業(yè)能復(fù)蘇嗎?

　　一直以來，房地產(chǎn)業(yè)就是建材行業(yè)產(chǎn)品的買家，房地產(chǎn)業(yè)與建材行業(yè)可謂結(jié)伴走天下。房地產(chǎn)市場(chǎng)的喜怒哀樂直接影響了建材企業(yè)的命運(yùn)，然而建材行業(yè)的欣欣向榮將會(huì)大量需求破碎機(jī)、砂石生產(chǎn)線等設(shè)備為其供應(yīng)建筑骨料，使破碎機(jī)行業(yè)笑傲江湖。

　　自2010年“樓市新政”的出籠，許多曾經(jīng)火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了量?jī)r(jià)齊跌的局面，今年，樓市一直未出現(xiàn)回暖，隨著各地公積金貸款政策的優(yōu)惠，房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了回暖跡象，而誰也不知道這縷陽(yáng)光可以持續(xù)多久。

　　面對(duì)變化不定的市場(chǎng)，破碎機(jī)企業(yè)鄭州鼎盛工程技術(shù)有限公司董事長(zhǎng)盧洪波表示：“面對(duì)住房公積金貸款政策的放寬，市民憂心房?jī)r(jià)上漲，其實(shí)我們作為房地產(chǎn)業(yè)的相關(guān)行業(yè)也更加擔(dān)心樓市上漲導(dǎo)致成交量下降，進(jìn)而影響我們這些企業(yè)的未來發(fā)展。”